1990〜2000年築, 専有面積60.25㎡〜80.25㎡の平均販売価格
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ヒルズ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤四丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分
1995年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
4,672万円
66.5万円/㎡
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5,717
AI査定結果
推定相場価格
4,672万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,324万円〜5,020万円
61.5万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月20日
ヒルズ浦和常盤
4,180万円（59.5万円/㎡）/ 3階 / 70.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 3,999万円 | 61.4万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 4,299万円 | 66.1万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 4,399万円 | 67.6万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 4,499万円 | 69.1万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,599万円 | 70.7万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/13 | 4,699万円 | 72.2万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 4,799万円 | 73.7万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | ヒルズ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 北浦和駅12分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ナイスアーバン浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,799万円 | 59.5万円 | 63.81㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/22 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 3,800万円 | 67.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 3,290万円 | 48.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/06/04 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 4,760万円 | 63.4万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/24 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/07/19 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,680万円 | 57.6万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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JR京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩 14分
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